Welke Rc-eis geldt voor een vloer bij nieuwbouw en verbouw?

Waar de regels staan

Sinds de Omgevingswet staan de technische bouwregels in het Besluit bouwwerken leefomgeving, het Bbl. Voor verbouw staan de energieregels in artikel 5.20. De uitleg vind je op IPLO, het informatiepunt van de overheid, en bij RVO. Wij hebben die pagina's gecontroleerd met peildatum november 2026.

Een belangrijk begrip is het rechtens verkregen niveau. Dat is de kwaliteit die je huis nu legaal heeft. Bij verbouw mag je daar niet onder zakken. Daarnaast noemt het Bbl ondergrenzen die je bij bepaalde werkzaamheden moet halen.

Nieuwbouw en uitbouw: Rc 3,7

Voor een nieuwe woning noemt RVO een eis van Rc 3,7 m²K/W voor een vloer. Volgens IPLO en RVO gelden die nieuwbouwwaarden ook bij het geheel oprichten of vernieuwen van een bijbehorend bouwwerk bij een woning, zoals een uitbouw van de keuken of woonkamer (artikel 5.20 lid 3).

Bouw je dus een uitbouw, dan moet de vloer van die uitbouw Rc 3,7 halen. Dat is het moment om goed te kijken naar de opbouw. Lees ook het artikel over schuimbeton in een aanbouw of uitbouw.

Bestaande vloer vervangen: minimaal 2,6

Volgens IPLO moet na het vervangen of vernieuwen van de isolatielaag van een vloer in de thermische schil de warmteweerstand minstens 2,6 m²K/W zijn (artikel 5.20 lid 2). Is het rechtens verkregen niveau beter, dan geldt dat.

Bij verbouw van een vloer in de thermische schil zonder dat de isolatie wordt vervangen, noemt IPLO een ondergrens van 1,4 m²K/W (artikel 5.20 lid 1). Een klein deel, tot 2 procent van de gebruiksoppervlakte, mag daarbuiten vallen.

Haal je een houten vloer weg en stort je schuimbeton met een nieuwe isolatielaag, dan ga je in de praktijk uit van minimaal 2,6. Wij adviseren hoger. Milieu Centraal noemt Rd 3,5 als minimum voor vloerisolatie en Rd 5 als je vloerverwarming hebt.

Ingrijpende renovatie

Verander je meer dan 25 procent van de buitenkant van je huis, dan spreekt RVO van een ingrijpende renovatie. De begane grondvloer telt daarbij mee. In dat geval gelden volgens IPLO de nieuwbouwwaarden voor het deel dat je renoveert (artikel 5.20 lid 4), en geldt er ook een eis voor hernieuwbare energie.

Combineer je een nieuwe vloer met nieuwe gevels of een nieuw dak, reken dit dan vooraf uit. Het kan betekenen dat je vloer naar Rc 3,7 moet.

Vergunning en melding

Een begane grondvloer vervangen is vaak vergunningvrij, maar dat hangt af van je situatie. Gaat het om een monument, raak je de constructie of verandert de buitenkant, dan kan er meer nodig zijn. Check het met de Vergunningcheck op het Omgevingsloket of vraag het na bij je gemeente.

Ook als er geen vergunning nodig is, moet het werk aan het Bbl voldoen. Dat is jouw verantwoordelijkheid als eigenaar en die van ons als uitvoerder.