prefabwerk
Verbouwkosten berekenen

Wat kost jouw verbouwing?

Kies je posten, vul de maten in en zie direct een bandbreedte inclusief btw. 74 posten in 15 groepen, elk met bron.

Extra vierkante meters erbij: aan de achtergevel, op het dak of in de kap. Dit zijn de posten waar het grootste deel van een verbouwbudget in gaat zitten.

  • Uitbouw of aanbouw, compleet afgewerkt

    € 1.500 tot € 3.500 per m²

    m²
    niet gekozen

    Inclusief fundering, casco, gevel, dak en afwerking. In de configurator stel je je eigen uitbouw samen en zie je direct een richtprijs. Stel je uitbouw samen

  • Dakopbouw of extra verdieping

    € 1.600 tot € 2.750 per m²

    m²
    niet gekozen

    Optopping of opbouw op een bestaande bouwlaag. Een constructeur rekent na of de woning het extra gewicht kan dragen, en meestal is een vergunning nodig.

  • Dakkapel, per strekkende meter breedte

    € 1.500 tot € 3.500 per meter

    m
    niet gekozen

    Smalle dakkapellen kosten per meter meer dan brede: bij 2 m ligt de meterprijs rond het hoogste deel van dit bereik, bij 6 m rond het laagste.

  • Zolder verbouwen tot slaapkamer

    € 12.000 tot € 25.000 per stuk

    st
    niet gekozen

    Eén slaapkamer inclusief isolatie, wanden, vloer en installaties. Twee kamers: €20.000 tot €40.000.

Liever je hele project samenstellen?

In de projectsamensteller kies je maten en opties, teken je je indeling en elektra, en krijg je een calculatie per post.

Stel samenOfferte aanvragenBel mij terug
Uurtarieven

Uurtarieven ter oriëntatie, exclusief btw. Ze tellen niet mee in de calculator.

VakmanPer uur, excl. btw
Aannemer of bouwcoördinator€ 50 tot € 85
Metselaar€ 45 tot € 70
Tegelzetter€ 40 tot € 65
Elektricien€ 45 tot € 85
Loodgieter of installateur€ 50 tot € 80
Schilder€ 35 tot € 55
Stukadoor€ 40 tot € 65
Veelgestelde vragen

Hoe nauwkeurig is de verbouwkosten-calculator?
De calculator geeft een bandbreedte op basis van landelijke kostenoverzichten, inclusief btw en arbeid. Je eigen huis, de bereikbaarheid en je keuze in materialen bepalen waar je binnen die bandbreedte uitkomt. Een echte prijs volgt pas na een opname bij jou thuis.
Waarom rekent de calculator met onvoorzien?
Bij een verbouwing zie je pas wat er achter een muur of onder een vloer zit als die open is. Een buffer van 5 tot 15 procent voorkomt dat je budget daarop vastloopt. In oudere woningen is 10 procent of meer verstandig.
Wanneer moet ik leges meerekenen?
Als je verbouwing vergunningplichtig is, betaal je leges aan de gemeente. Die zijn een percentage van de bouwsom en verschillen sterk per gemeente. Of je een vergunning nodig hebt, check je in het Omgevingsloket.
Geldt 9 of 21 procent btw?
Voor schilderen, stukadoren, behangen en het aanbrengen van isolatie geldt bij woningen ouder dan twee jaar het verlaagde tarief van 9 procent op de arbeid. Voor de meeste andere posten geldt 21 procent. De bedragen in de calculator zijn al inclusief btw.
Worden mijn gegevens verstuurd?
Nee. Je keuzes worden alleen in je eigen browser bewaard. Pas als je zelf op Vraag een echte prijs aan klikt, gaat je overzicht mee naar het aanvraagformulier.

Neem je overzicht mee naar een gratis adviesgesprek. We kijken samen wat realistisch is voor jouw huis.

Plan een adviesgesprekAlle kostenpagina's
Bel mijStel samenOfferte