Bouwen en verbouwen in Alphen
Hoofdkern van Alphen-Chaam, ten zuidoosten van Breda tussen Riel en Baarle-Nassau.
Alphen is een klein dorp dat vooral leeft van landbouw en toerisme, met een bescheiden bedrijventerrein. Het werd al vroeg genoemd en was later een heerlijkheid onder de heren van Breda. De Sint-Willibrorduskerk heeft een gotische toren uit circa 1500, en Café 't Raedthuys dateert uit 1645. Het landgoed De Hoevens is een rijksmonument.
Het dorp ligt op een zandrug, met naaldbos en ontgonnen heide eromheen en de Chaamse Bossen aan de noordwestkant. In het oosten van de gemeente, rond Alphen, zijn grote melkveebedrijven beeldbepalend. Voor een verbouwing van het huis of een bijgebouw op het erf kun je bij Prefabwerk terecht.
- ZandgrondZand heeft doorgaans een goede draagkracht. Daardoor kan een uitbouw of schuur hier vaak eenvoudiger worden gefundeerd dan in de kleipolders. Laat het toch altijd controleren.
- Melkveehouderij in het buitengebiedRond Alphen liggen grote melkveebedrijven. Bouwen bij of naast een agrarisch bedrijf vraagt om een toets aan het omgevingsplan, bijvoorbeeld voor afstand en bouwvlak.
Bouwen in Alphen? Stel het zelf samen.
Stel je project zelf samen en zie direct wat het kost. Of vraag meteen een offerte aan.
Schuur, werktuigberging, bijgebouw of een woning voor je ouders. In het buitengebied bepaalt het omgevingsplan van de gemeente wat mag. Check het altijd in het Omgevingsloket.
Werktuigberging bij een melkveebedrijf
Voor trekkers, voermengwagens en ander materieel is een ruime, open of gesloten houten berging praktisch. Prefabwerk bouwt die op maat, op een fundering die past bij de zandgrond.
Asbest in oude schuren
Oude schuren en stallen hebben soms een dak met asbest; dat materiaal is sinds 1993 verboden. Bij vervangen of slopen moet het eerst worden onderzocht, en voor sloop met asbest geldt een meldplicht bij de gemeente.
Omgevingsplan buitengebied
In het buitengebied van Alphen-Chaam gelden nog grotendeels de regels uit de oude bestemmingsplannen, nu als onderdeel van het omgevingsplan. Agrarische bedrijven hebben een bouwvlak; daarbuiten mag je weinig.
Nog geen project in Alphen op de site. Dit is werk uit de buurt.
Heb ik in Alphen een vergunning nodig voor een schuur op het erf?
Kan ik een oud stalletje in Alphen vervangen door een houten berging?
Werkt Prefabwerk in Alphen?
Ook in de buurt
Een eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Kan iets niet, dan hoor je dat ook.