Carport of garage: kosten, bescherming en vergunning naast elkaar

Het verschil in gebruik

Een carport is een open dak op staanders, vrijstaand of tegen je huis. Je auto staat droog en uit de zon, maar niet achter slot en grendel. Een garage is een gesloten gebouw met een deur. Daar staat je auto beschut tegen weer en stof, en je kunt er ook fietsen, gereedschap of een werkbank kwijt.

De vraag is dus niet alleen wat goedkoper is, maar wat je nodig hebt. Wil je alleen je auto beschermen tegen regen, hagel en zon, dan is een carport vaak genoeg. Wil je afsluitbare opslag of een werkruimte, dan kom je bij een garage uit, of bij een carport met een losse berging.

Bij een garage kies je daarna tussen hout en steen. Een houten garage is lichter en sneller te bouwen, vaak als prefab. Een stenen garage is gemetseld op een zware fundering en duurder, maar gaat ook veel langer mee.

Wat een carport kost

Voor een carport liggen marktprijzen tussen € 2.000 en € 8.000 inclusief btw en montage. Een prijsvergelijker noemt voor een aluminium carport gemiddeld € 3.500, met € 2.000 tot € 7.000. Een houten carport voor één auto kost volgens een prijsgids € 3.000 tot € 6.000; een andere vergelijker noemt voor een houten carport aan huis gemiddeld € 2.200. Een dubbele carport voor twee auto's kost € 4.000 tot € 8.000.

Een kostencalculator rekent een aluminium carport van 3,5 bij 6 meter door, met golfplaat, vier staanders, montage en hemelwaterafvoer. Die komt op € 5.945 exclusief btw, € 7.193 inclusief btw. Dat ligt aan de bovenkant van de andere bronnen, omdat de fundering per staander en de afvoer van regenwater apart zijn meegeteld. Per m² noemt dezelfde calculator € 195 tot € 495 exclusief btw, van golfplaat tot een dak met zonnepanelen.

Extra's rekent de calculator apart, exclusief btw: fundering circa € 185 per staander, hemelwaterafvoer circa € 165, verlichting circa € 225, een laadpaal circa € 1.250 en zijwanden circa € 85 per m². Bestrating onder de carport zit er niet in.

Wat een houten garage kost

Voor een houten garage liggen marktprijzen tussen € 3.100 en € 15.000 inclusief btw. Die brede bandbreedte komt doordat de bronnen iets anders prijzen. Eén vergelijker noemt € 3.100 tot € 5.400; dat is vermoedelijk een bouwpakket zonder fundering en plaatsing. Een prijsgids noemt voor een prefab houten garage van 3 bij 6 meter, geplaatst, € 8.000 tot € 15.000. Dat is circa € 445 tot € 835 per m². Het bedrag van € 11.500 in het prijsoverzicht ligt ongeveer in het midden van die laatste bandbreedte.

Een betonvloer zit daar niet in. Een prijsgids noemt voor een vloer € 50 tot € 100 per m² extra. Voor een garage van 18 m² kom je zo op € 8.900 tot € 16.800, berekend als € 8.000 tot € 15.000 plus 18 m² maal € 50 tot € 100. Een houten garage heeft volgens dezelfde gids ook een zwaardere fundering nodig dan een schuur. Een andere bron noemt voor de fundering van een garage € 500 tot € 800 aan materiaal en € 700 tot € 1.000 voor de uitvoering.

Ook de garagedeur kan flink meetellen. Voor een houten garagedeur inclusief montage noemt een prijsgids € 1.500 tot € 6.000.

Wat een stenen garage kost

Een gemetselde garage is de duurste keuze. Marktprijzen liggen tussen € 10.000 en € 38.000 inclusief btw. Het bedrag van € 25.000 in het prijsoverzicht ligt ongeveer in het midden van wat een vergelijker voor een stenen garage noemt. Voor een stenen garage als aanbouw wordt € 20.000 tot € 30.000 genoemd.

Een kostencalculator rekent een stenen bijgebouw van 30 m² volledig door, met fundering, isolatie, elektra, vloer en vergunning: € 31.450 exclusief btw, € 38.055 inclusief btw. Dat is circa € 1.270 per m². De calculator rekent voor steen € 725 per m² aan materiaal en € 185 per m² voor een diepe fundering, beide exclusief btw.

Eén vergelijker noemt voor garages in het algemeen € 3.000 tot € 25.000. Die ondergrens is voor een stenen garage niet realistisch volgens de andere bronnen. Er is ook geen bron gevonden die een vrijstaande stenen enkele garage van circa 18 m² apart prijst.

Bouwtijd, fundering en voorbereiding

Een carport bouwen duurt volgens een prijsgids 1 tot 3 dagen. Een andere vergelijker noemt voor de montage van een aluminium carport gemiddeld 1 werkdag. Voor een garage noemt de prijsgids 4 tot 8 weken bouwtijd. Dat geldt voor garages in het algemeen en is exclusief de tijd voor een vergunningsprocedure.

Het verschil komt vooral uit de fundering en de wanden. Een carport staat op poeren per staander. Een houten garage heeft een zwaardere fundering en meestal een vloer nodig. Een stenen garage vraagt een diepe fundering, en bij slappe grond soms palen. Hoe je grond is, weet je pas na onderzoek; dat bepaalt mede de prijs.

Onderhoud en levensduur

Voor een carport is geen betrouwbare levensduur in jaren gevonden. Aluminium vraagt nauwelijks onderhoud. Een houten carport moet elke paar jaar worden geschilderd of gebeitst.

Ook voor een houten garage is geen levensduur in jaren gevonden. Voor houten bijgebouwen noemt een kostencalculator 15 tot 40 jaar, afhankelijk van de houtsoort. Een prijsgids noemt onderhoud elke 3 tot 5 jaar.

Voor een stenen bijgebouw noemt dezelfde kostencalculator een levensduur van meer dan 80 jaar. Dat is een belangrijk deel van het prijsverschil: je betaalt meer, maar voor een gebouw dat veel langer meegaat.

Vergunning

Of een carport of garage vergunningvrij is, hangt af van het omgevingsplan van je gemeente en van de plek op je erf, bijvoorbeeld of je in het achtererfgebied bouwt. Bronnen noemen verschillende maten waaronder geen vergunning nodig zou zijn, en die spreken elkaar tegen. Voor een stenen garage is een vergunning vrijwel altijd nodig.

Doe voor jouw situatie de Vergunningcheck op het Omgevingsloket. Leges verschillen per gemeente. De kostencalculator voor carports rekent in zijn voorbeeld € 285 exclusief btw aan leges boven 30 m², maar dat is een aanname van die calculator en geen vast bedrag.

Zo kies je, en zo vergelijk je offertes

Twijfel je tussen een carport met berging en een garage, reken dan beide uit. Een carport kost € 2.000 tot € 8.000 en een klein prefab tuinhuis als berging € 1.500 tot € 3.000, samen dus € 3.500 tot € 11.000 inclusief btw. Een geplaatste prefab houten garage van 3 bij 6 meter kost € 8.000 tot € 15.000, zonder vloer. De combinatie is meestal goedkoper, maar je auto staat dan niet binnen.

Vergelijk offertes op deze punten:

• De maat, het materiaal en het dakmateriaal.
• Of fundering, vloer en bestrating zijn inbegrepen.
• Bij een garage: welke deur, en of montage van de deur in de prijs zit.
• Of hemelwaterafvoer, verlichting en eventueel een laadpaal zijn meegenomen.
• Of de prijs inclusief of exclusief btw is.
• Wie de vergunning regelt, en of leges in de prijs zitten.