Hoe een plat dak op een uitbouw is opgebouwd
Uit welke lagen bestaat een plat dak op een uitbouw, en waarom is de volgorde van die lagen zo belangrijk?
Laatst bijgewerkt op
Het korte antwoord
Een plat dak op een uitbouw bestaat van binnen naar buiten uit het plafond, de dampremmende laag, de draagconstructie, de isolatie en de dakbedekking, met een lichte helling naar de hemelwaterafvoer.
Bij een warm dak ligt de isolatie boven de constructie, waardoor de balken aan de warme kant blijven en condens voorkomen wordt; dat is de gangbare opbouw voor nieuwe uitbouwen.
De aansluitingen op de bestaande gevel, de dakrand en de afvoer bepalen of het dak dicht blijft.
De lagen van binnen naar buiten
Een plat dak is een pakket van lagen die elk één taak hebben. Van binnen naar buiten: het plafond, dat je ziet; de dampremmende laag, die vocht uit de woonruimte tegenhoudt; de draagconstructie van houten balken of een prefab dakelement met een beplating erop; de isolatie, die de warmte binnenhoudt; en de dakbedekking, die het water buiten houdt.
De volgorde is geen toeval. Warme lucht uit de woning bevat vocht. Als dat vocht in de constructie terechtkomt en daar afkoelt, condenseert het. Daarom zit de dampremmende laag aan de warme kant en de isolatie daarboven, zodat de constructie zelf warm en droog blijft.
Warm dak, koud dak en omgekeerd dak
Bij een warm dak ligt de isolatie op de constructie, onder de dakbedekking. De balken liggen in de warme zone, er is geen ventilatie nodig en de kans op condens in het hout is klein. Dit is de standaard voor een nieuwe uitbouw.
Bij een koud dak zit de isolatie tussen de balken en wordt de ruimte boven de isolatie geventileerd. Deze opbouw komt voor bij oudere daken, maar is gevoelig voor fouten en wordt voor nieuwbouw ontraden. Bij een omgekeerd dak ligt de isolatie boven de dakbedekking en wordt hij vastgehouden door grind of tegels. Dat zie je bij dakterrassen en bij sommige groene daken.
Isolatie: materiaal en dikte
Gangbare isolatiematerialen voor een plat dak zijn PIR, EPS, minerale wol en in mindere mate houtvezel. PIR isoleert het best per centimeter, wat uitkomt als de dakhoogte beperkt wordt door ramen op de verdieping. De benodigde dikte volgt uit de isolatiewaarde die het Besluit bouwwerken leefomgeving voor nieuwe daken voorschrijft, en uit wat jij zelf wilt.
Afschot kun je in de isolatie opnemen: wigvormige platen die het dak een helling geven zonder dat de balklaag schuin hoeft te liggen. Dat houdt het plafond binnen vlak.
Dakbedekking en afwatering
De meeste platte daken op uitbouwen krijgen bitumen in twee lagen of een kunststof dakbaan zoals EPDM. Bitumen wordt gebrand of gekleefd en is goed te repareren. EPDM is één rubberachtig vel met weinig naden en een lange levensduur, en wordt verlijmd of mechanisch bevestigd. Beide zijn goed bij juiste verwerking; de detaillering bij de randen en doorvoeren maakt het verschil.
Het dak loopt af naar de hemelwaterafvoer, meestal een uitloop aan de dakrand of een afvoer door het dak. Een noodoverloop zorgt dat bij een verstopte afvoer het water over de rand loopt in plaats van op het dak blijft staan. Dat is een eis, niet alleen een advies, omdat staand water een plat dak zwaar belast.
De aansluiting op de bestaande gevel
Waar het nieuwe dak de bestaande gevel raakt, loopt de dakbedekking een stuk tegen de muur omhoog en wordt hij afgedekt met een loodslabbe die in een voeg van het metselwerk wordt ingeslepen, of met een profiel dat dezelfde functie heeft. Zo kan regen die langs de gevel loopt niet achter de dakbedekking komen.
Deze aansluiting is het punt waar lekkages bij platte daken het vaakst ontstaan. Het is daarom een onderdeel dat wij tijdens de bouw apart controleren voordat het plafond dicht gaat.
Veelgestelde vragen
Kan er later een dakterras of groen dak op?
Bitumen of EPDM?
Hoeveel onderhoud heeft een plat dak nodig?
Verder lezen
Meer over uitbouw en aanbouw
- Een uitbouw laten bouwen in acht stappenWat gebeurt er wanneer, en wat hebben wij op welk moment van jou nodig?5 min
- Uitbouw of aanbouw: wat past bij je huisDe woorden lijken op elkaar, maar het verschil bepaalt hoe je straks woont.4 min
- Daglicht in een uitbouw: pui, lichtstraat en dakramenMeer ruimte is mooi, maar alleen als het licht ook meekomt.4 min