Tijdelijke woonruimte tijdens een renovatie regelen

Wanneer verhuizen nodig is

Thuis blijven kan bij een uitbouw of een verbouwing per verdieping, zolang er een werkende keuken, badkamer en toilet overblijven. Bij een renovatie waarbij de begane grondvloer eruit gaat, de leidingen worden vervangen en de groepenkast wordt omgebouwd, is dat er niet. Dan woon je in stof, zonder water of stroom, en loop je de bouwers in de weg. Verhuizen scheelt dan ook in de doorlooptijd, omdat er niet om je heen gewerkt hoeft te worden.

Ons artikel over wonen tijdens de bouw helpt bij de afweging. Dit artikel gaat over de vraag wat je doet als het antwoord verhuizen is.

De opties op een rij

Welke oplossing past, hangt af van de duur, je gezinssituatie en wat er in de buurt beschikbaar is. Begin op tijd met zoeken: tijdelijke huur is in veel regio's schaars.

• Logeren bij familie of vrienden: goedkoop, geschikt voor kortere periodes
• Tijdelijke huurwoning of gemeubileerd appartement: zelfstandig, vaak via gespecialiseerde verhuurders
• Vakantiewoning of stacaravan buiten het hoogseizoen: flexibel, let op de maximale verblijfsduur
• Woonunit of tijdelijke woning op eigen terrein: dicht bij het werk, vraagt ruimte en aansluitingen

Een woonunit op eigen terrein

Op een groter perceel is een tijdelijke woonunit een praktische oplossing. Je bent in de buurt, kunt de bouw volgen en hoeft niet elke dag heen en weer. De unit heeft water, riool en stroom nodig, en er moet ruimte blijven voor de bouwplaats en de aanvoer van materiaal. Voor het tijdelijk plaatsen van een woonunit kunnen regels gelden; doe de Vergunningcheck op het Omgevingsloket (https://omgevingswet.overheid.nl/) voordat je er een huurt.

Inboedel, post en verzekering

Bij een totaalrenovatie moet de woning leeg. Een opslagbox of een container bij een verhuisbedrijf is de gebruikelijke oplossing. Spullen die in huis blijven, worden ingepakt en afgedekt, maar reken niet op een stofvrije ruimte. Zet een adreswijziging of doorzendservice in voor je post en geef je verzekeraar door dat de woning tijdelijk onbewoond is en verbouwd wordt; dat kan gevolgen hebben voor de dekking.

Plan met marge

Stem de huurperiode af op de bouwplanning, maar houd marge aan. Een renovatie kent onvoorziene momenten, en een huurcontract dat precies op de geplande opleverdatum afloopt, geeft stress. Een contract met verlengingsmogelijkheid of een flexibele einddatum is het overwegen waard. Spreek met ons af op welke momenten je bijgepraat wordt over de planning, zodat je op tijd kunt bijsturen.