Wat kost vloerisolatie? Kosten en besparing per woningtype

Hoe vloerisolatie werkt

In veel bestaande woningen ligt de begane grondvloer boven een kruipruimte. Via die vloer verdwijnt warmte naar beneden, en een koude vloer voelt ook minder comfortabel. Bij vloerisolatie wordt de onderkant van de vloer vanuit de kruipruimte geïsoleerd. Dat is de standaardmethode.

Een isolatiebedrijf kruipt daarvoor onder de vloer en brengt platen, folie of spuitschuim aan tegen de onderkant. In de woning merk je er weinig van; meestal is alleen het kruipluik nodig om erbij te komen.

Daarnaast bestaat bodemisolatie: een laag isolatiemateriaal op de bodem van de kruipruimte. Dat wordt soms als extra maatregel gecombineerd met vloerisolatie, en kan tegelijk helpen tegen vocht. Daarover lees je meer in het artikel over kruipruimte, vocht en bodemafsluiting.

Marktprijzen per woningtype

Milieu Centraal noemt voor vloerisolatie ongeveer € 2.150 voor een tussenwoning en € 4.200 voor een vrijstaande woning. Die bedragen vormen de onder- en bovenkant van de bandbreedte in het prijsoverzicht bij dit artikel. Het bedrag van € 2.900 dat daar staat, ligt ongeveer in het midden.

Er zijn minder bronnen met eigen prijzen gevonden dan bij andere isolatiemaatregelen, en Milieu Centraal geeft geen prijs per m². Werkspot noemt € 20 tot € 50 per m², maar dat gaat over isolatie onder een nieuwe vloer en niet over het naderhand isoleren vanuit de kruipruimte. Een Belgische bron noemt € 20 tot € 25 per m² voor EPS-platen en € 30 tot € 35 voor PUR; dat zijn Belgische prijzen, alleen ter vergelijking.

Vergelijk een offerte daarom vooral met de totaalbedragen per woningtype, en vraag naar het aantal m² en het materiaal.

Subsidie en terugverdientijd

Via de ISDE van RVO krijg je voor vloerisolatie € 5,50 per m², of € 11 per m² als je twee of meer isolatiemaatregelen laat uitvoeren. Het oppervlak moet tussen 20 en 130 m² liggen. Voor bodemisolatie is het € 3 of € 6 per m². Milieu Centraal noemt als richtwaarde voor de isolatie een Rd-waarde van 3,5, en van 5 bij vloerverwarming.

Milieu Centraal rekent voor een tussenwoning met € 2.150 kosten en € 260 subsidie, dus € 1.890 netto, en een besparing van ongeveer € 110 per jaar. Dat geeft een terugverdientijd van ongeveer 17 jaar. Voor een vrijstaande woning is het € 4.200 kosten, € 500 subsidie en ongeveer € 340 besparing per jaar, dus € 3.700 netto en ongeveer 11 jaar terugverdientijd.

Vloerisolatie verdient zich bij een tussenwoning dus langzamer terug dan spouwmuurisolatie. Combineer je het met een andere maatregel, dan verdubbelt de subsidie wel. In het artikel over spouw, dak of vloer eerst isoleren worden de maatregelen naast elkaar gezet.

Als de kruipruimte te laag is

De vuistregel van Milieu Centraal is minimaal ongeveer 35 cm onder de balken. Is de kruipruimte lager, dan kan een isolatiebedrijf er niet goed bij en is isoleren vanuit de kruipruimte meestal geen optie.

Een alternatief is isolatie bovenop de vloer. Een prijsvergelijker noemt daarvoor € 40 tot € 60 per m² inclusief btw. Voor een begane grond van 50 m² is dat € 2.000 tot € 3.000. Je vloer komt daarmee wel hoger te liggen, wat gevolgen heeft voor deuren, drempels en trapaansluiting.

Is de houten vloer ook aan vervanging toe, dan kun je hem laten vervangen door een geïsoleerde schuimbetonvloer. Dat is duurder, maar lost tegelijk vochtproblemen en een slechte vloer op. Wat dat kost, lees je in het artikel over een houten vloer vervangen door schuimbeton.

Vloerisolatie en vloerverwarming

Ga je vloerverwarming aanleggen, dan is goede vloerisolatie belangrijk. Anders verdwijnt een deel van de warmte naar de kruipruimte in plaats van naar de kamer. Milieu Centraal noemt in dat geval een Rd-waarde van 5 in plaats van 3,5.

Het is verstandig om vloerisolatie en vloerverwarming samen te plannen. Wat vloerverwarming kost en hoe je het combineert met een nieuwe of bestaande vloer, lees je in het artikel over wat vloerverwarming kost.

Wat de prijs bepaalt

De totaalprijs voor vloerisolatie hangt vooral af van deze punten:

• De hoogte en bereikbaarheid van de kruipruimte. Een lage of natte kruipruimte maakt het werk lastiger.
• Het vloeroppervlak.
• Het materiaal en de vereiste Rd-waarde: 3,5 als richtwaarde, 5 bij vloerverwarming.
• De combinatie met bodemisolatie of extra ventilatie van de kruipruimte, die als aparte maatregel worden gerekend.

Doorlooptijd, levensduur en offertes

Over de doorlooptijd en de levensduur van vloerisolatie is in ons onderzoek geen betrouwbare bron gevonden. Vraag de uitvoerder naar de planning en de garantie.

Bij het vergelijken van offertes let je op het volgende:

• Is de kruipruimte vooraf geïnspecteerd op hoogte en vocht?
• Welk materiaal wordt gebruikt en welke Rd-waarde wordt gehaald?
• Hoeveel m² wordt er geïsoleerd, en valt dat binnen 20 tot 130 m² voor de ISDE?
• Zitten bodemisolatie of ventilatievoorzieningen erin, of worden ze apart gerekend?
• Is de offerte inclusief of exclusief btw?