Asbest in een oud dak: herkennen en wat je moet regelen

Waar kan asbest in een dak zitten?

Asbest werd tot begin jaren negentig veel gebruikt in bouwmaterialen. IPLO, het informatiepunt van de overheid over de leefomgeving, schrijft dat gebouwen van voor 1994 vaak asbest bevatten. Op en rond het dak kom je het tegen in een aantal toepassingen.

• Leien op het dak of de gevel, die lijken op natuurleien maar van asbestcement zijn.
• Golfplaten op schuren, garages en aanbouwen.
• Vlakke platen onder pannen, in een overstek of als boeiboord.
• Kit en vensterbanken bij dakkapellen.
• Rookgaskanalen en schoorsteenpijpen.
• Sommige oude dakbedekkingen en lijmen.

Hoe weet je zeker of het asbest is?

Niet op het oog. Asbestcement lijkt op gewone vezelcementplaten van later. Alleen een monster dat in een laboratorium wordt onderzocht geeft zekerheid. Voordat je gaat slopen of verbouwen laat je een asbestinventarisatie maken door een gecertificeerd bedrijf. Dat rapport heb je nodig voor de melding en voor het saneringsbedrijf.

Ga niet zelf boren, breken of schuren in een plaat waarvan je het niet zeker weet. Dan kunnen vezels vrijkomen.

Wat moet je regelen?

Voor particulieren bestaat een beperkte uitzondering om een kleine hoeveelheid hechtgebonden asbest zelf te verwijderen, onder strikte voorwaarden en na een melding. Kijk voor de actuele voorwaarden op de site van je gemeente. Bij een dak raden we het af: werken op hoogte met breekbaar materiaal is een slecht idee.

• Asbestinventarisatie door een gecertificeerd bureau.
• Een melding bij de gemeente via het Omgevingsloket, voordat het werk begint.
• Sanering door een gecertificeerd bedrijf, behalve in de uitzonderingen die de regels toestaan.
• Een vrijgave na de sanering, voordat de dakdekker verder gaat.

Is een asbestdak verboden?

Er is jarenlang een verbod op asbestdaken voorbereid. Dat wetsvoorstel is in 2019 door de Eerste Kamer verworpen. Een asbestdak is dus niet verboden, maar zodra je het gaat verwijderen gelden de regels voor sanering. Gemeenten en provincies hebben soms een eigen regeling of advies. Kijk voor de actuele situatie op rijksoverheid.nl en bij je gemeente.

Wat betekent het voor je planning en kosten?

Een inventarisatie, melding en sanering kosten tijd en geld. Plan ze vóór de dakdekker, niet tijdens. Wij vragen bij een huis van voor 1994 altijd of er een inventarisatie is, en nemen de sanering op in de planning. De kosten van onderzoek en sanering staan los op de offerte van het gespecialiseerde bedrijf.