Prefabwerk
Dienst

Pannendak vervangen of renoveren

Nieuwe pannen, nieuwe latten en folie eronder, en als het dak toch open ligt meteen isolatie. Je ziet vooraf wat het ongeveer kost.

Stel je pannendak samenOfferte aanvragen
Pannendak vervangen of renoveren
De opbouw van een pannendak

Meer dan pannen alleen.

Lekt een dak, dan zit het probleem vaak onder de pannen. We kijken naar elke laag. Lees over folie en panlatten.

  1. NokvorstenSluiten de nok af, met schroeven of mortel
  2. DakpannenBeton of keramisch
  3. Panlatten en tengelsDragen de pannen en laten lucht en water door
  4. DakfolieVoert lekwater en stuifsneeuw af naar de goot
  5. IsolatiePlaten op het dakbeschot, aan de buitenkant
  6. Dakbeschot en gordingenDe draagconstructie van het dak

Een pannendak bestaat uit meer dan pannen. Onder de pannen liggen panlatten en tengels, daaronder een dakfolie die lekwater afvoert, en daaronder het dakbeschot of de isolatieplaten. Als een dak oud wordt, zit het probleem vaak niet in de pannen zelf maar in de latten, de folie of de aansluitingen bij de nok, de schoorsteen en de goot.

Daarom kijken we eerst naar het hele dak. Soms is het genoeg om losse pannen en nokvorsten vast te zetten. Soms is het slimmer om alles eraf te halen, nieuwe latten en folie te leggen en het dak aan de buitenkant te isoleren. Dat bespreken we met je voordat er een offerte komt, met foto's van wat we zien.

We werken al meer dan 25 jaar aan woningen en regelen het dakwerk samen met wat er verder bij hoort: het zinkwerk, het lood bij de schoorsteen, de goten en de afwerking binnen. Je hebt één aanspreekpunt. We werken in Noord-Brabant, Zuid-Holland, Noord-Holland, Utrecht en Gelderland.

Waar pannendak goed voor is

  • Lekkage of vochtplekken

    Natte plekken op zolder, druppels langs de muurplaat of schimmel op het dakbeschot. We zoeken eerst waar het water binnenkomt.

  • Verweerde of gescheurde pannen

    Pannen die afschilferen, mos dat de pan openbreekt of pannen die bij storm verschuiven.

  • Een koude zolder

    Een dak zonder isolatie isoleer je het makkelijkst aan de buitenkant, op het moment dat de pannen er toch af gaan.

  • Losse nokvorsten

    Vorsten in oude mortel die loszit. Vastzetten met schroeven en een ondervorst of nieuwe vorsten leggen.

Zo gaat het dak

Bij een nieuw pannendak gaat alles eraf tot op het dakbeschot. Daarna bouwen we het dak laag voor laag weer op: folie, tengels, panlatten, pannen en de nokvorsten.

Animatie van een pannendak dat laag voor laag wordt vernieuwdAnimatie
Animatie: van het dak van een rijwoning gaan de oude pannen rij voor rij omhoog en verdwijnen, het houten dakbeschot komt vrij. Een lichtblauwe folie rolt over het dakvlak, daarna komen tengels en panlatten. Nieuwe antraciet pannen worden rij voor rij gelegd van de goot naar de nok en de nokvorsten sluiten het dak af.

  1. Oude pannen eraf

    De oude pannen en nokvorsten halen we eraf, zodat we het dak goed kunnen bekijken.

  2. Folie en latten

    Een dampopen folie, tengels en panlatten vormen de basis voor de nieuwe pannen.

  3. Nieuwe pannen

    De pannen gaan rij voor rij van de goot naar de nok, en de nokvorsten sluiten af.

Kaylee van Prefabwerk aan haar bureau, met de telefoon aan haar oorKaylee Klantcontact
Persoonlijk contact

Vragen over pannendak? Stuur Kaylee een bericht.

Kaylee beantwoordt je vragen over je verbouwing, je dak of je buitenverblijf. Liever eerst zelf zoeken? De digitale assistent zoekt het antwoord voor je op in onze eigen pagina's.

Neem contact op met Kaylee
Offerte aanvragenBereken je nieuwe dak
Wat je kiest

Elke keuze heeft invloed op het beeld, het gebruik en de prijs. We lopen ze samen door.

  • Betonnen of keramische pannen

    Betonnen pannen zijn goedkoper. Keramische pannen zijn gebakken klei, houden hun kleur langer en gaan volgens de prijsbronnen langer mee. In een rij woningen kijkt de gemeente soms mee naar de kleur.

  • Alleen pannen of alles nieuw

    Zijn de panlatten en de folie nog goed, dan kan het bij nieuwe pannen blijven. Zijn ze rot of gescheurd, dan gaat alles eraf tot op het dakbeschot.

  • Isoleren aan de buitenkant

    Isolatieplaten op het dakbeschot, daarop nieuwe tengels, latten en pannen. Je zolder blijft vrij en de isolatie loopt zonder onderbreking door.

  • Nok en hoekkepers

    Vastzetten met schroeven en een ondervorst, in mortel, of nieuwe vorsten.

  • Goten en lood

    Een nieuw dak is het moment om ook de dakgoot en het lood rond de schoorsteen na te lopen. Dat staat dan in dezelfde offerte.

Schermafbeelding: Bereken je nieuwe dak
Ontwerp het zelf

Vul de oppervlakte van je dak in, kies pannen, isolatie, nok, goten en lood, en zie direct een richtprijs met bron, inclusief btw.

  • Pannen, bitumen of EPDM, met isolatie
  • Goten, regenpijpen en lood per meter
  • Richtprijs met bron, inclusief btw
Bereken je nieuwe dak
Placeholder

Projectfoto's van pannendak

Minimaal vijf foto's van uitgevoerd werk, met plaats en jaar. Tot die tijd tonen we hier geen beelden om niets te suggereren.

Kosten

Marktprijzen uit openbare prijsgidsen, met bron en peildatum. Geen offerte: de echte prijs hangt af van je dak, de bereikbaarheid en wat er onder de oude laag zit.

OnderdeelMarktprijs
Dakpannen vervangen (pannendak)€ 55 tot € 150 per m²Bron: Homedeal, Trustoo, Werkspot, Belastingdienst
Nokvorsten vastzetten of vervangen€ 40 tot € 80 per meterBron: Slimster, Werkspot
Dakisolatie, schuin of plat dak€ 20 tot € 150 per m²Bron: Milieu Centraal, Gamma klusadvies, Werkspot, Trustoo, Homedeal, RVO
Dakgoot vervangen (zink, kunststof of aluminium)€ 50 tot € 170 per meterBron: Homedeal, Trustoo, Werkspot

Inclusief btw, prijspeil november 2026. Bron en datum per bedrag in de prijsindex.

Bereken je eigen dakBekijk de bronnen
Kennisbank

Veelgestelde vragen

Wat kost dakpannen vervangen per m²?
Reken op een marktprijs per m² die vooral afhangt van de pan en van wat er met de latten en de folie gebeurt. De bedragen met bron en rekenvoorbeelden staan in het artikel Wat kost een pannendak vervangen? Voor je eigen dak reken je het uit in de dakconfigurator.
Moet ik de panlatten en de folie ook vervangen?
Niet altijd. Zijn de latten nog stevig en is de folie heel, dan kunnen ze blijven. Bij een oud dak zonder folie of met rotte latten is het slim om alles in één keer te vervangen, omdat het dak dan toch open ligt.
Kan ik mijn dak isoleren als de pannen eraf gaan?
Ja, dat is het handigste moment. De isolatie komt dan aan de buitenkant op het dakbeschot. Voor de arbeid van het isoleren bij een woning ouder dan 2 jaar geldt 9% btw, voor het dakwerk zelf 21%.
Heb ik een vergunning nodig om mijn dakpannen te vervangen?
Meestal niet als het dak er na afloop hetzelfde uitziet. Bij een monument, in een beschermd stads- of dorpsgezicht of als je een andere kleur of vorm kiest kan dat anders zijn. Check het met de Vergunningcheck op het Omgevingsloket.
Wat als er asbest in mijn dak zit?
Bij woningen van voor 1994 kan dat, bijvoorbeeld in leien, golfplaten of platen onder de pannen. Laat het eerst onderzoeken door een gecertificeerd bureau. Verwijderen doet een gecertificeerd bedrijf, na een melding bij de gemeente.

We sturen je eerst een gratis en vrijblijvende prijsindicatie. Kan iets niet, dan hoor je dat ook.

Vraag een prijsindicatie aanBereken je nieuwe dak
Bel mijStel samenOfferte