Prefabwerk
Dienst

Plat dak vervangen met bitumen of EPDM

Een nieuwe dakbedekking op je platte dak, met isolatie eronder als het dak toch open ligt. Bitumen of EPDM, met een richtprijs vooraf.

Stel je plat dak samenOfferte aanvragen
De opbouw van een warm plat dak

Laag voor laag waterdicht.

Bij een warm dak ligt de isolatie boven de balken. Zo blijven die droog en warm. Lees hoe een warm dak werkt.

  1. ToplaagBitumen met leislag of EPDM
  2. OnderlaagTweede laag bitumen, bij EPDM niet nodig
  3. IsolatiePIR of EPS, op afschot naar de afvoer
  4. Dampremmende laagHoudt vocht van binnen tegen
  5. DakbeschotHouten platen of een betonvloer
  6. BalklaagDraagt het dak

Een plat dak heeft een dakbedekking die het water tegenhoudt en naar de afvoer brengt. Meestal is dat bitumen, ook wel dakleer genoemd: twee lagen die met een brander of koud worden aangebracht. Een alternatief is EPDM, een rubberen dakbedekking die vaak uit één stuk wordt gelegd. Prijsbronnen noemen bij goed onderhoud een levensduur van 20 tot 30 jaar voor bitumen en 40 tot 50 jaar voor EPDM.

Bij een oud plat dak kijken we eerst naar wat eronder zit. Is het dakbeschot droog en stevig, dan kan een nieuwe laag soms over de oude heen. Is het nat of zacht, dan gaat alles eraf. Dat is ook het moment om het dak als warm dak te isoleren: de isolatie komt dan boven op het dakbeschot, onder de nieuwe dakbedekking.

We werken al meer dan 25 jaar aan woningen, uitbouwen en aanbouwen, en die hebben bijna altijd een plat dak. We regelen de dakbedekking samen met de dakrand, de afvoeren, een lichtstraat of dakraam en de afwerking binnen. In Noord-Brabant, Zuid-Holland, Noord-Holland, Utrecht en Gelderland.

Waar plat dak goed voor is

  • Lekkage

    Water dat binnenkomt bij een naad, een opstand of een afvoer. We zoeken eerst de oorzaak voordat we iets vervangen.

  • Blazen en scheuren

    Bitumen dat bolt, krimpt of scheurt bij de randen is meestal aan het eind van zijn leven.

  • Een koud dak boven je uitbouw

    Een plat dak zonder isolatie of met te weinig isolatie. Bij vervangen isoleren we het als warm dak.

  • Plassen die blijven staan

    Water dat dagen blijft liggen versnelt slijtage. Met een betere helling of een extra afvoer los je dat op.

Je plat dak in een paar stappen samengesteld.

Stel je project zelf samen en zie direct wat het kost. Of vraag meteen een offerte aan.

Stel samenOfferte aanvragenBel mij terug
Wat je kiest

Elke keuze heeft invloed op het beeld, het gebruik en de prijs. We lopen ze samen door.

  • Bitumen of EPDM

    Bitumen is volgens de prijsbronnen het goedkoopst per m² en wordt al lang gebruikt. EPDM is iets duurder, heeft minder naden en gaat volgens Milieu Centraal twee keer zo lang mee als bitumen. Wij leggen je de keuze voor met de prijs erbij.

  • Overlagen of alles eraf

    Een nieuwe laag over de oude kan als de oude droog en vast is. Werkspot noemt dat ongeveer € 20 per m² goedkoper. Bij vocht of losse lagen gaat alles eraf.

  • Warm dak

    Isolatieplaten op het dakbeschot, met een dampremmende laag eronder en de dakbedekking erop. De balken blijven aan de warme kant.

  • Dakrand en afvoer

    Een nieuwe dakrand of daktrim, en een extra hemelwaterafvoer of noodoverloop als het water slecht wegloopt.

  • Lichtstraat of dakraam

    Gaat het dak open, dan is dit het moment om licht toe te voegen. Dat vraagt wel een opstand en goede aansluitingen.

Schermafbeelding: Bereken je platte dak
Ontwerp het zelf

Vul de m² van je platte dak in, kies bitumen of EPDM, overlagen of alles eraf, en isolatie. Je ziet direct een richtprijs met bron, inclusief btw.

  • Pannen, bitumen of EPDM, met isolatie
  • Goten, regenpijpen en lood per meter
  • Richtprijs met bron, inclusief btw
Bereken je platte dak
Placeholder

Projectfoto's van plat dak

Minimaal vijf foto's van uitgevoerd werk, met plaats en jaar. Tot die tijd tonen we hier geen beelden om niets te suggereren.

Kosten

Marktprijzen uit openbare prijsgidsen, met bron en peildatum. Geen offerte: de echte prijs hangt af van je dak, de bereikbaarheid en wat er onder de oude laag zit.

OnderdeelMarktprijs
Bitumen dakbedekking plat dak vervangen€ 45 tot € 90 per m²Bron: Homedeal, Trustoo, Werkspot, Milieu Centraal
EPDM dakbedekking plat dak€ 45 tot € 110 per m²Bron: Homedeal, Trustoo, Werkspot
Dakisolatie, schuin of plat dak€ 20 tot € 150 per m²Bron: Milieu Centraal, Gamma klusadvies, Werkspot, Trustoo, Homedeal, RVO
Regenpijp (hemelwaterafvoer) vervangen€ 25 tot € 65 per meterBron: Trustoo, Werkspot

Inclusief btw, prijspeil november 2026. Bron en datum per bedrag in de prijsindex.

Bereken je eigen dakBekijk de bronnen
Kennisbank

Veelgestelde vragen

Wat kost een plat dak vervangen per m²?
Reken op een marktprijs per m² die afhangt van het materiaal, of de oude laag eraf moet en of je meteen isoleert. De bedragen met bron en rekenvoorbeelden staan in de artikelen Wat kost bitumen dakbedekking per m²? en EPDM dakbedekking: kosten per m² en levensduur. Voor je eigen dak reken je het uit in de dakconfigurator.
Wat is beter, bitumen of EPDM?
Dat hangt af van je dak. Bitumen is goedkoper en makkelijk te repareren. EPDM gaat langer mee en heeft minder naden. Op een dak met veel opstanden en doorvoeren telt vooral hoe goed de aansluitingen gemaakt worden.
Kan nieuwe bitumen over de oude laag heen?
Soms. De oude laag moet droog zijn, goed vastzitten en er mogen niet te veel lagen op elkaar liggen. Is het dakbeschot nat of zacht, dan gaat alles eraf. Dat zie je pas bij een opname.
Hoe lang gaat een plat dak mee?
Homedeal en Trustoo noemen bij goed onderhoud 20 tot 30 jaar voor bitumen en 40 tot 50 jaar voor EPDM. Op de EPDM-pagina van Homedeal staat 30 tot 40 jaar. Een dak dat jaarlijks wordt schoongemaakt en nagelopen haalt eerder de bovenkant.
Moet ik mijn platte dak isoleren als ik het vervang?
Het is het handigste moment, want het dak ligt toch open. Voor isolatie met een Rd van minimaal 3,5 kun je soms ISDE-subsidie krijgen. Check de actuele voorwaarden op rvo.nl.

Een eerste gesprek is gratis en vrijblijvend. Kan iets niet, dan hoor je dat ook.

Plan een adviesgesprekBereken je platte dak
Bel mijStel samenOfferte